BERRIC : maison de plain pied

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN -

En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 142 m² à MOLAC (56230). Elle compte un beau salon/séjour double de 53 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau et une mezzanine. Elle inclut aussi une salle d'eau et une salle de bains.

Un grenier vient également compléter les 6 pièces de cette maison. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède aussi un jardin avec un étang. Le terrain du bien s'étend sur 10 833 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1973. Elle est en bon état général.

L'École Primaire Publique Arc-En-En et l'École Primaire Privée Saint Pierre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N166 à 5 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (240 kWh/m²/an) et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 860 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 303 000 €. Le prix net est de 290 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Guy Hoquet QUESTEMBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

En vente : Venez découvrir cette maison de 5 pièces idéalement située sur QUESTEMBERT.

Cette maison offre une entrée et un beau salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant.

Elle possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Les plus : un garage avec son grenier et un grand terrain constructible !

La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve des écoles de tous types. Côté transports, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N166 et N165 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve deux restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie à proximité du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 338 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

À vendre : Une charmante maison de campagne près de Questembert, avec un terrain de 2 hectares non attenant. Cette propriété est caractérisée par son charme traditionnel avec des murs en pierre et des pièces de taille généreuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger de 47 m² exposée sud-est, parfaite pour des réceptions ensoleillées, un salon de 23 m² pour se détendre, une chambre de 22 m² également exposée sud-est, une cuisine équipée de 20 m² et une arrière-cuisine.

Au premier étage, il y a une vaste pièce à vivre de 37 m² exposée nord-sud, une chambre de 10 m² et une cuisine équipée.

Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. Outre la maison, la propriété est mise en vente avec une dépendance à rénover. Des fenêtres double vitrage et les volets pliants contribuent à une bonne isolation thermique.

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Questembert et Malansac à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Iris tout comme sur des bibliothèques, deux bassins de natation et des tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les lundis matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr